买气.韩流效应 高雄市房屋买气增温三成财经

适逢年底购屋旺季,六都表现上以高雄市最热,交易量月增近三成买气爆发。   图:翻摄自pixabay

适逢年底购屋旺季,加上选后「拚经济」的利多,民众购屋步调转趋积极。永庆房屋统计资料显示,12月全台房市交易量表现,月成长15%,较去年同期成长14%。其中,六都表现上以高雄市最热,交易量月增近三成买气爆发。

根据永庆房产集团研展中心统计,六都加新竹12月房市交易量表现,相比11月,台北市成长24%,新北市成长23%,桃园市成长16%,新竹县市略减2%,台中市成长18%,台南市略减4%,高雄市则大增28%。

永庆房屋业管部资深经理谢志杰认为,11月受到九合一选战激烈影响,民众购屋态度观望,买气停滞,但购屋需求仍强劲,待选举底定后,购屋计画开始积极进行,递延的买气出笼,推升12月房市交易增温。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,从选后买气回笼的状况来看,选举较热的台中市与高雄市,选后都发现买气回流。住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示,从双北和高雄表现较强的状态来看,地方政府话题确实有助于买气,自用换屋型和长线投资型买方已经悄然进场。

若以六都整体成交价格来看,大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,除了零星因为资金需求,或取得成本低的物件可有大幅让利空间外,目前中古屋议价空间已达到极限。

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